工務店選びで失敗しないために

失敗しない工務店の選び方の一つは、専門工事業者を取りまとめる力と特徴をつかむことです。とびや左官及び大工など専門業者は多様でかつ多彩であり、建築がスムーズに行くために取りまとめる技量は、種々の形態により相違します。大工中心から上場企業に匹敵するほどの大規模なハウスメーカー、そしてフランチャイズ店など様々な業態があり、選択に迷う事態が生じます。種々な特徴の中で、コスト面を大事にする業者は、選択肢の中に入る企業です。広告宣伝費や住宅展示場などを有さない業者は、費用が比較的安価な提案をする傾向があり、さらに腕に自信がある会社が散見されます。

数社の見積もりを取って価格面の確認をした後、財務内容のしっかりした業者を選択することが重要です。建設業許可書類のチェックはもちろんのこと、当該提出時の決算書類も閲覧し工事の安定性を見極めます。また、自社施工である一貫生産体制の業者は、下請け企業に丸投げなどをせず、責任感が追求できます。優秀な職人を配置し、建築現場が整理整頓されている業者は魅力的であり、取り仕切る社長または担当者が直接工事関係の願望を明確に把握できることが必要です。賢い業者の選択においては、アフターフォローを考慮して、地元の業者を優先し、かつ評判の高さの確認をとる方法が肝要です。

家を建てる時は地元工務店がいいなんて話もありますが、実際どうかと思うのは、土地探しができない点です。不動産屋さんであれば土地から面倒を見てくれるところもありますし、そこの住宅事業部、特に住宅事業部が独立しているような会社の方が、土地選びからしっかりしてくれるので、あながちトータルに見たら不動産系の会社の方がいいようにも思います。例えば、フォーコンセプトという埼玉の会社なら、結構地元では有名な不動産会社の子会社になるので土地探しももちろんのこと、かなり高スペックな家が建てられるそうです。