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注文住宅の相場

注文住宅の費用  |

建売住宅と違い注文住宅は建築費用などにばらつきがあることから相場を調べづらいといった特徴があります。しかし土地の値段や大まかな設計さえ決まっていれば最終的に必要となる費用などは固まることから相場を調べること事態は可能です。

一般的に注文住宅建築に掛かってくる費用としては土地の購入代金と住宅建設費用で5000万円前後は掛かるとされています。地価の安い地域でローコスト住宅を建てるとなると2500万円程度の出費で十分に大きな住宅を建てることが可能なので、家を建てる地域によって必要な費用は大幅に変わるということをまず頭に入れておくといいでしょう。

地域間の相場については、その地域の地価や設計業者の情報に精通している不動産業者に尋ねるというのが最も有効的だと言えます。しかし地価についてはインターネット上に存在している不動産サイトなどで簡単に確認できるようになっているため、事前に調べておくべきであるとも言えます。
同じ都道府県であっても少し場所を変えるだけで土地の値段が急激に上下するというのはよくある話です。注文住宅建設を希望しているのであれば、しっかりと土地の値段と建築に必要となる料金を調べた後に設計依頼を出すべきだと言えるのです。


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